부동산 경매 공매

전세 사기 예방하는 꿀팁 7가지

이번 글에서는 전세사기 유형에 대해 알아보고, 임차인 입장에서 귀한 '전세 보증금'을 지킬 수 있는 전세사기 예방법을 파헤쳐 보자. 글을 읽는 예비 임차인 분들은 지금부터 집중해 주시길 바란다. 전세를 처음 접하시는 분들도 알기 쉽게 정리했습니다^^ ↓↓↓전세사기 막아주는 어플↓↓↓ 자가진단 안심전세 앱 다운로드(안드로이드용) 자가진단 안심전세 앱 다운로드(ios용) 청년 전세대출 바로가기 전세 계약 전 반드시 체크 1.인터넷을 이용하여 주변 매매가와 전세가를 빠르게 파악하기! 네이버 부동산, 카카오 부동산도 좋지만 이것은 국토교통부에서 제공하는 실거래가 공개 시스템과 한국 부동산원에서 제공하는 실거래가 조회시스템을 이용하여 제대로 된 시세를 먼저 파악하자. 국토교통부 실거래가 바로가기 한국 부동산원 조..

2023. 3. 15. 00:06
부동산 경매 공매

부동산 계산기

각종 세금을 계산할 수 있는 부동산 계산기(너무 유용해요!) 부동산 계산기 사이트 바로가기 부동산계산기 부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액 xn--989a00af8jnslv3dba.com 부동산 계산기 앱 다운로드( Android 용 ) 부동산계산기 (DTI/DSR, 양도세, 보유세, 증여· - Google Play 앱 취득세, 재산세, 종부세, 양도세, 증여세, 상속세, 중개보수, 법무비, 수익률, DTI, DSR, LTV 등 계산, 직거래 게시판, 뉴스 등 play.google.com 부동산 계산기 앱 다운로드( ios용 ) ‎부동산 계산기 - 종합 금융 계산기 ‎복잡하기만 한 부동산 계산기는 이제..

2023. 3. 8. 23:04
부동산 경매 공매

부동산 경매 왜 나올까??

오늘은 부동산 경매 왕 초보자들을 위한 시간 첫 번째 시간으로 경매가 물건이 왜 발생하는지 개념을 짚어 보겠다. 경매가 나오는 이유는 바로 '빚' 때문입니다. 보통 돈을 빌려주고 갚는 과정에서 문제가 생겨서 경매물건이 발생하게 됩니다. 이 문제는 대부분 '채무 불이행'의 문제에 속합니다. 경매가 발생되는 이유 예를 들어 이야기를 해 보겠습니다. 홍길동씨는홍길동 씨는 창업을 위해 창업자금이 필요합니다. 이에 홍길동 씨는 예스은행에서 담보대출을 받게 됩니다. 이때 본인의 집을 담보로 하여 대출을 받습니다. 은행에 원금과 이자를 잘 갚아 나가던 홍길동 씨는 어느 날 사업이 망해 소득이 없어지게 됩니다. 이때, 담보로 걸어두었던 집값 시세는 3억이었습니다. 권리분석, 초보자도 한방에 분석!! → 옥션 원 바로가..

2023. 3. 5. 03:14
부동산 경매 공매

부동산 계산기(어플도 있어요!)

오늘은 부동산 계산기에 대해 소개하는 시간 가져보겠습니다. 어제 인터넷 검색을 하다 알게 되었습니다. 바로 부동산 계산기 어플이 있다는 사실! 그래서 직접써보았습니다 너무나 편리하고 기록부터 메모 pdf 파일로 저장까지 한방에 너무나도 편했습니다. 이미 위택스에서도 부동산 계산기와 같은 계산을 해주는 프로그램이 있지만 오늘 소개해드리는 부동산 계산기는 2023년 부동산 규제완화와 더불어 보유세가 낮아진것까지 전부 반영이 되어있단 사실인데요 그만큼 업데이트가 빠르게 되는것 같습니다! 이제 부동산 물건 탐색할때마다 머리아프게 계산할 필요가 없어졌습니다. 부동산 계산기 하나도 너무 편리 하게 안되는것 없이 전부 가능하니까요. 그럼 어떻게 사용하는지 알아볼게요! 부동산 계산기 사용법 밑에 사진을 보세요. 계산기..

2023. 2. 27. 11:49
부동산 경매 공매

부동산 경매 공매 추천 사이트

부동산 경매와 공매 활용시 추천하는 사이트 입니다. 각 사이트의 추천이유와 활용법에 대해 알아 보겠습니다. 1. 경매 / 공매 사이트 경매는 다양한 물건들과 해당 물건들의 권리분석에 필요한 정보들을 알려주고 분석해주는 유료사이트와 간단한 정보만 있어 실제 입찰보다는 초보자에게 적합한 무료 사이트가 있습니다. 공매는 입찰을 진행하는 온비드 사이트가 있습니다. [온비드] 바로가기 [경매 정보 No.1 옥션원] 바로가기(유료) [경매마당] 바로가기(무료) 2. 대출 경매와 공매를 하실때 잔금납부를 위해 갖고있는 시드머니를 활용하기도 하지만 대부분 레버리지를 최대한 끌어다 사용합니다. 당연히 대출은 필수입니다. 하지만 은행 한곳한곳 알아보기란,, 은행마다 다른조건의 다른금리에 정말 쉽지 않은데요. 한곳에서 적체..

2023. 2. 26. 18:34
부동산 경매 공매

부동산 경매 vs 공매 차이점은?

부동산 경매 vs 공매 차이점은? 오늘은 부동산 취득의 한 가지 방법으로 꼽히는 경매와 공매의 차이점에 대해서 설명글을 작성하였습니다.! 재테크의 가장 큰 타이틀을 차지하는 부동산! 그중 핵심 방법으로 사람들의 관심이 쏠리고 있는 경매, 공매. 하지만 경, 공매를 처음 입문하시는 분들, 경매와 공매 중 하나만 공부하시는 분들은 각각의 차이점에 대해 잘 모르시는 분들이 의외로 많습니다. 이러한 분들을 위해 지금부터 그 차이점에 대해 알기 쉽게 설명드릴게요. 경매 공매 활용 사이트 비교 분석 바로가기 1. 집행주체와 입찰방식 경매 - 민사소송법을 근거로 하여 개인과 개인, 개인과 기업(은행) 간의 채무관계의 해결을 위해서 법원을 주체로 하여 채권자가 해당물건의 권리를 주장하여 채무자에게로부터 변제를 받기 위..

2023. 2. 26. 17:40